La façade protège le bâtiment des intempéries tout en portant souvent l'isolation thermique extérieure. Un défaut d'enduit ou de revêtement peut compromettre à la fois l'étanchéité et la performance énergétique de l'ouvrage.
Pourquoi un façadier a besoin d'une décennale
Une fissuration d'enduit de façade n'est pas qu'un problème esthétique : selon sa nature et son étendue, elle peut laisser l'eau s'infiltrer dans la maçonnerie ou l'isolant, avec des conséquences sur la structure et le confort intérieur. C'est ce lien entre défaut de façade et impropriété à destination qui justifie l'application de la décennale.
Ce que couvre la décennale pour votre activité
Enduits et revêtements de façade
Adhérence au support, résistance aux intempéries, continuité de l'étanchéité à l'eau.
Points singuliers de façade
Appuis de fenêtre, joints de dilatation, raccords en pied de mur, zones fréquentes de désordre.
Exemple de sinistre
Décollement d'enduit sur une façade neuve
Un façadier applique un enduit sur un support insuffisamment préparé. Dix-huit mois plus tard, des plaques d'enduit se décollent sur plusieurs mètres carrés, laissant apparaître la maçonnerie et un début d'infiltration. Coût de reprise : environ 18 000 €, pris en charge par la décennale du façadier.
Obligations et bon à savoir
La décennale s'applique aux travaux de façade dès lors qu'ils affectent l'étanchéité ou la solidité de l'ouvrage. Les travaux couplés à une isolation thermique extérieure (ITE) doivent être déclarés spécifiquement, ce risque étant traité à part par de nombreux assureurs.
FAQ
La décennale couvre-t-elle une simple différence de teinte d'enduit ?
Non, un défaut purement esthétique sans conséquence sur l'étanchéité ou la solidité ne relève pas de la décennale, mais éventuellement d'un litige contractuel classique.
Un façadier qui pose aussi l'ITE doit-il déclarer cette activité séparément ?
Oui, l'isolation thermique extérieure est un risque à part entière qui doit figurer explicitement dans la déclaration d'activité, avec des exigences techniques propres (DTA, Avis Techniques).
Que couvre la décennale en cas d'infiltration par une fissure de façade after un séisme mineur ?
Si la fissure révèle un défaut de mise en œuvre indépendant de l'événement, la décennale peut s'appliquer ; si le lien est exclusivement l'événement naturel, un autre régime de garantie est concerné.
4 pages
Ces garanties pour d'autres métiers
Obtenez votre devis en 2 minutes
Réponse rapide d'un conseiller spécialiste BTP, industrie et logistique.